Seguro de incêndio e multirriscos: não são a mesma proteção

Compare coberturas, exclusões e condições, não apenas o nome do seguro.

A obrigação e as coberturas adicionais

A ASF explica que o seguro de incêndio é obrigatório para edifícios em propriedade horizontal. Um multirriscos pode incluir essa cobertura e outras, conforme o contrato. Ter um seguro não significa estar protegido contra todos os danos possíveis.

Fonte: ASF, seguro de habitação

Imóvel e recheio merecem perguntas separadas

Pergunte o que a apólice considera edifício, conteúdo e equipamentos. Confirme capitais, franquias e situações excluídas com a seguradora ou mediador de seguros. Não use o nome comercial do produto como resumo das condições.

Se a casa tem equipamentos específicos ou alterações relevantes, comunique-os na análise. Uma cobertura que servia a situação anterior pode precisar de revisão.

O preço anual não chega para comparar

Imagine duas propostas com valores diferentes. Uma pode ter franquias, limites ou coberturas que a outra não inclui. Coloque os mesmos riscos e capitais lado a lado antes de decidir.

Se existe crédito, esclareça com o banco as condições exigidas sem confundir essa exigência com aconselhamento sobre todas as suas necessidades. A escolha merece leitura do documento.

Na compra e na entrega

Organize a data de início da proteção adequada e confirme o que acontece aos contratos existentes. Não presuma que o seguro do vendedor continua a protegê-lo da mesma forma.

Se a casa ficará vazia por algum tempo, informe-se sobre as condições aplicáveis à ocupação. Esta pergunta deve ser feita à seguradora antes de existir um sinistro.

Opinião editorial · Miguel Ângelo

A minha leitura.

Eu incluiria os seguros no orçamento da casa e na lista de assuntos para confirmar antes da entrega. Uma surpresa nas exclusões pode custar mais do que a diferença entre prémios.

O próximo passo

Peça uma comparação escrita de coberturas, limites e franquias ao profissional de seguros.

Informação geral e opinião editorial. Não substitui a análise do seu caso nem garante preços, prazos ou financiamento. Como utilizar esta informação.

Escrito por Miguel Ângelo, consultor imobiliário em Cascais e Oeiras. Agência representada: RE/MAX Parede, Grupo Maxidomus, AMI 1718.

Fontes e contexto

Informação geral sobre organização da compra. Não constitui mediação de seguros nem recomendação de uma apólice. Confirme as condições com entidade habilitada.