As fotografias podem estar a afastar visitas sem dar por isso

Mostre a distribuição, não apenas os pormenores

Na minha proposta de trabalho, a sequência deve ajudar a ligar as divisões. Uma sala bonita perde utilidade se o visitante não percebe como se relaciona com a cozinha, a entrada ou o exterior. Acrescente uma planta legível quando disponível e confirmada.

Prepare antes de fotografar

Organize superfícies, abra percursos e retire objetos pessoais que não quer expor. Escolha uma luz que permita ver o espaço sem esconder as suas características. Uma casa habitada não precisa de parecer um cenário sem vida.

Sugiro uma revisão do enquadramento antes de cada divisão: há documentos, retratos de menores, ecrãs ou reflexos com informação privada? O princípio de limitar dados ao necessário é relevante quando se publicam imagens.

Fonte: EUR-Lex, RGPD, artigo 5.º, princípios do tratamento

O que não alteraria na edição

Não esconderia fissuras, vistas, construções próximas ou dimensões. Correções de apresentação não devem criar uma casa diferente. Se houver uma imagem de projeto ou simulação, deve estar identificada claramente e separada das fotografias reais.

Também evitaria uma grande angular que torne impossível perceber a escala. A imagem serve para motivar uma visita informada, não para produzir uma surpresa negativa à chegada.

Avalie as perguntas recebidas

Se todos perguntam onde fica a segunda casa de banho ou como é a garagem, pode faltar uma imagem útil. Atualize a informação que está a gerar dúvidas, sem concluir que toda a falta de contactos se resolve com novas fotografias.

Preço, disponibilidade e descrição trabalham em conjunto. A fotografia é uma parte da apresentação, não uma garantia de procura.